Perbedaan Antara Akta dan Judul

Perbuatan vs Judul

Perbuatan, titel, dan akta jabatan adalah kata-kata yang biasa kita baca dan dengar dalam dokumen hukum. Bahkan, akta itu sendiri merupakan dokumen hukum yang memungkinkan untuk mengalihkan hak kepemilikan dari seseorang atau organisasi ke orang atau organisasi lain. Akta kepemilikan adalah dokumen hukum lain yang membuktikan kepemilikan properti atas nama seseorang atau organisasi. Kedua kata tersebut sering digunakan dalam satu frasa sebagai akta judul, itulah sebabnya banyak orang bingung ketika ditanya perbedaan antara akta dan judul. Namun, ada perbedaan antara akta dan judul yang akan dibicarakan dalam artikel ini. Perbedaan-perbedaan ini menjadi perlu untuk diketahui jika seseorang akan membeli properti dalam waktu dekat.

Perbuatan

Akta adalah instrumen hukum yang mengalihkan hak kepemilikan dari pemilik lama ke pemilik baru dan memuat nama kedua pemiliknya. Ini juga berisi deskripsi seperti alamat properti, batas-batasnya, serta ukurannya. Tanpa akta, tidak mungkin untuk mentransfer kepemilikan properti. Suatu akta harus ditandatangani oleh kedua belah pihak di hadapan petugas hukum. Ada banyak jenis tindakan seperti akta berhenti, akta garansi, akta hibah, dan sebagainya.

Judul

Judul dalam hukum properti mengacu pada semua hak dan hak istimewa yang menjadi hak individu. Judul adalah konsep yang identik dengan konsep kepemilikan karena siapa pun yang memegang gelar properti dikatakan sebagai pemilik properti. Salah satu yang memiliki judul properti adalah pemiliknya tidak termasuk hak orang lain. Saat membeli properti, dokumen hukum terpenting bagi pembeli adalah akta kepemilikan yang menegaskan fakta kepemilikan sah properti oleh seseorang..

Apa perbedaan antara Akta dan Judul?

• Perbedaan akta dan judul menjadi jelas ketika bank mendapatkan dokumen hukum yang disebut akta dan judul ditandatangani oleh orang yang mengambil pinjaman untuk membeli properti.

• Akta properti menguraikan alamat, batas, dan ukuran properti, sementara kepemilikannya menguntungkan bank sampai saat semua iuran dibersihkan oleh orang yang mengambil pinjaman.

• Setelah pinjaman telah dilunasi, judul properti diubah oleh bank atas nama peminjam. Kadang-kadang, seorang ayah dapat menyerang nama salah satu ahli warisnya dari akta propertinya. Inilah saat judul properti diubah.