Perbedaan Antara Sewa dan Keuangan
Share
Saat ini, sangat sulit bagi individu atau entitas, untuk membeli aset mahal dalam sekali jalan. Dalam kasus seperti itu, sewa dan keuangan adalah dua tindakan terbaik, yang memungkinkan seseorang untuk menggunakan aset ketika mereka tidak memiliki jumlah yang cukup untuk membayar harga. Itu sewa kontrak adalah pengaturan, di mana entitas dapat menggunakan dan mengendalikan aset tanpa benar-benar membelinya. Ini adalah jenis aset sewaan.
Di samping itu, keuangan adalah alternatif lain untuk membeli aset, di mana perusahaan pembiayaan membayar harga untuk aset atas nama perusahaan dan kemudian perusahaan membayar jumlah tersebut kepada perusahaan pembiayaan, dengan angsuran bulanan. Sebagian besar orang bingung tentang kedua istilah ini. Jadi, baca dengan cermat artikel yang diberikan untuk mengetahui perbedaan penting antara sewa dan keuangan.
Konten: Sewa Vs Keuangan
- Grafik perbandingan
- Definisi
- Perbedaan utama
- Kesimpulan
Grafik perbandingan
| Dasar untuk Perbandingan | Sewa | Keuangan |
|---|---|---|
| Berarti | Sewa adalah perjanjian keuangan di mana satu orang membeli aset dan memungkinkan orang lain untuk menggunakannya. | Keuangan adalah pengaturan yang memungkinkan Anda membeli aset tanpa membayar seluruh jumlah sekaligus. |
| Memungkinkan Anda | Untuk menggunakan aset | Untuk memiliki aset |
| Pertimbangan | Persewaan Sewa | Uang muka ditambah angsuran bulanan yang disamakan |
| Cicilan | Terdiri dari biaya menggunakan aset | Terdiri dari pokok plus bunga |
| Pembayaran bulanan | Rendah | Relatif tinggi |
| Opsi kepemilikan | Pada akhir masa sewa, Anda memiliki dua opsi, baik untuk membelinya atau mengembalikannya ke lessor. | Setelah semua iuran dibayarkan sepenuhnya, Anda adalah pemilik aset. |
Definisi Sewa
Dengan istilah sewa, kami maksudkan pengaturan kontrak di mana satu pihak yang dapat menjadi pemilik / lessor / perusahaan leasing membeli aset dan memberikan lessee hak untuk menggunakan aset selama periode yang ditentukan, dengan imbalan pembayaran sewa sewaan berkala. Biaya sewa guna usaha dibayarkan sebagai pertimbangan untuk penggunaan aset, dalam waktu singkat. Jumlah biaya untuk pendapatan lessor.
Standar Akuntansi 19 yang dikeluarkan oleh ICAI, berkaitan dengan sewa. Itu bisa operasi atau keuangan, investor tunggal atau leveraged leasing, ujung terbuka atau tutup, domestik atau internasional. Durasi sewa bisa jangka panjang atau pendek, seperti yang disepakati oleh para pihak terkait dan sifat kontrak. Dokumen di mana syarat dan ketentuan sewa ditentukan dikenal sebagai akta sewa.
Definisi Keuangan
Pembiayaan adalah pengaturan di mana lembaga keuangan membiayai uang untuk membeli aset. Ini adalah semacam perjanjian pinjaman di mana Anda menjadi berhutang kepada lembaga keuangan yang membiayai aset Anda, sehingga Anda harus membayar kembali uang itu dengan angsuran bulanan. Nilai total aset yang dibiayai relatif lebih tinggi dari nilai tunai aset karena mencakup jumlah bunga bersama dengan pokok.
Ketika Anda membiayai aset, pertama-tama, Anda perlu membayar uang muka yang merupakan persentase tertentu dari total nilai aset dan jumlah sisanya tersebar secara merata selama periode yang ditentukan, dalam bentuk Angsuran Bulanan yang Disamakan (EMI) . Dalam opsi ini, Anda tidak perlu membayar seluruh jumlah secara berurutan; alih-alih Anda menunda pembayaran aset ke tanggal berikutnya. Ketika Anda melunasi semua pembayaran bulanan, Anda menjadi pemilik sah dari aset tersebut.
Saat ini, pembiayaan aset tersedia dengan nol pembayaran dan tanpa bunga di mana Anda benar-benar membayar nilai tunai aset dengan mencicil..
Perbedaan Kunci Antara Sewa dan Keuangan
Perbedaan antara sewa dan keuangan dapat ditarik dengan jelas dengan alasan berikut:
- Suatu jenis perjanjian keuangan di mana lessor membeli aset dan memungkinkan lessee menggunakannya, untuk pertimbangan uang disebut sewa. Keuangan berarti sejenis pengaturan pinjaman di mana Anda diizinkan untuk membeli dan aset, dan lembaga keuangan membayar uang atas nama Anda. Dengan cara ini, pengaturan menciptakan hutang pembeli terhadap lembaga keuangan.
- Perjanjian sewa memungkinkan Anda untuk menggunakan aset. Keuangan memungkinkan Anda untuk memiliki aset.
- Pertimbangan yang dibayar untuk sewa dikenal sebagai sewa sewa. Sebaliknya, dalam keuangan, saat membeli aset Anda harus membayar uang muka, mis. Uang muka dan jumlah sisanya dalam pembayaran bulanan yang sama.
- Jumlah angsuran terdiri dari biaya menggunakan aset. Di sisi lain, jumlah angsuran terdiri dari pokok dan bunga.
- Ketika suatu aset disewakan, dan aset yang sama dibiayai, jumlah angsuran bulanan dari aset sewaan akan rendah dibandingkan dengan aset yang dibiayai.
- Pada akhir jangka waktu sewa, Anda memiliki dua opsi sewa, yaitu untuk membeli aset atau mengembalikannya ke lessor. Dalam hal keuangan, setelah semua kewajiban dilunasi, Anda menjadi pemilik aset.
Kesimpulan
Ketika Anda ingin membeli suatu aset tetapi Anda tidak memiliki cukup uang untuk membayarnya, Anda dapat pergi untuk menyewa dan membiayai. Perbedaan mendasar antara keduanya adalah bahwa pembiayaan sewa relatif lebih murah daripada keuangan. Jadi, jika Anda harus membuat pilihan di tengah-tengah keduanya, Anda dapat memilih opsi yang sesuai dengan anggaran dan daya beli Anda.
