Perbedaan Antara FHA dan Pinjaman Konvensional

FHA vs Pinjaman Konvensional

FHA dan pinjaman Konvensional adalah dua jenis pinjaman yang tersedia untuk pembeli rumah di Amerika Serikat. Dengan meningkatnya harga properti, semakin sulit untuk membeli rumah akhir-akhir ini. Untuk menambah kesengsaraan rakyat, suku bunga juga naik. Untuk mendapatkan hipotek dari bank, seseorang perlu mengatur uang muka, yaitu sekitar 10% dari total nilai properti. Proses mendapatkan pinjaman rumah melelahkan, dan sebagian besar orang mengandalkan keahlian bank dan mereka dengan mudah menerima jenis dan kondisi pinjaman yang ditawarkan oleh bank daripada melakukan pencarian sendiri. Ada dua jenis pinjaman yang tersedia untuk pembeli rumah, dan ini adalah pinjaman FHA dan pinjaman konvensional. Kedua jenis pinjaman memiliki pro dan kontra, dan tergantung pada persyaratan dan kelayakan Anda, Anda harus memutuskan jenis pinjaman yang lebih sesuai dengan kebutuhan Anda..

Pinjaman FHA

Administrasi Perumahan Federal atau FHA, sebagaimana disebut berada di bawah wewenang Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan. Pinjaman FHA adalah asuransi yang didukung oleh pemerintah AS, dan bank-bank yang menyetujui mereka dijamin bahwa jika terjadi wanprestasi, uang mereka aman karena dijamin oleh pemerintah federal. Pinjaman FHA sangat populer pada tahun enam puluhan dan tujuh puluhan tetapi gagal karena harga properti melonjak, melampaui batas kredit yang ditetapkan oleh FHA. Inilah mengapa FHA membuat perubahan yang sesuai dalam batas kredit secara berkala.

FHA tidak memberikan pinjaman atau menjamin mereka. Ini hanya memastikan mereka untuk meredakan kekhawatiran pemberi pinjaman jika terjadi wanprestasi dari peminjam. Pinjaman FHA adalah cara untuk mendorong pembeli rumah pertama karena ada sangat sedikit uang muka yang diperlukan dalam kasus pinjaman FHA dan suku bunga juga lebih kompetitif daripada pinjaman konvensional. Namun, siapa pun yang telah memanfaatkan pinjaman FHA tidak dapat memperoleh pinjaman FHA lain saat pinjaman sebelumnya berjalan.

Pinjaman Konvensional

Dalam kategori pinjaman konvensional datang semua pinjaman komersial dan perumahan yang ditawarkan oleh bank dan lembaga keuangan lainnya kepada peminjam pinjaman rumah. Pinjaman ini adalah pilihan terbaik bagi seseorang jika ia memiliki sejarah kredit yang baik dan cukup uang untuk membayar uang muka. Semakin baik skor kredit, semakin banyak kekuasaan ada di tangan peminjam untuk bernegosiasi dengan pemberi pinjaman untuk tingkat bunga yang lebih rendah. Pinjaman konvensional adalah semua pinjaman yang tidak didukung oleh jaminan pemerintah. Pinjaman ini tetap dalam portofolio investasi peminjam sampai waktu mereka dilunasi sepenuhnya. Ada manfaat pajak untuk pemilik rumah yang telah memanfaatkan pinjaman konvensional dari bank. Jika riwayat pembayaran peminjam baik, pemberi pinjaman dapat mencairkan lebih banyak uang kepadanya untuk pembelian furnitur atau untuk renovasi properti..

Perbedaan antara FHA dan Pinjaman Konvensional

Meskipun pinjaman FHA dan pinjaman konvensional hanyalah alat untuk mendapatkan uang untuk tujuan membeli rumah, ada perbedaan antara keduanya yang harus diperhitungkan untuk melihat mana yang lebih baik sebelum mengajukan pinjaman rumah. Tentu saja setiap orang tidak dapat mengajukan pinjaman FHA karena ada kriteria yang harus dipenuhi. Mari kita lihat perbedaannya.