Perbedaan Antara Strata dan Judul Torrens

Judul Strata vs Torrens

Membeli properti adalah keputusan yang sangat penting dalam hidup terutama untuk memastikan masa depan keluarga Anda. Ketika Anda membeli apartemen atau apartemen, Anda perlu memeriksa judul yang akan Anda dapatkan saat membeli properti untuk memastikan bahwa investasi Anda aman. Di Australia dan banyak negara lain, berbagai judul kepemilikan untuk bangunan bertingkat diikuti seperti strata title, strata title, judul perusahaan, dan judul Torrens. Tidak banyak yang menyadari perbedaan antara strata title dan Torrens dan perlu konsultasi dengan pengacara untuk melindungi investasi mereka. Artikel ini mencoba menyoroti fitur dari dua jenis judul, untuk memudahkan pembeli potensial.

Baik strata dan Torrens title memberikan hak kepemilikan unit yang dibeli oleh pembeli di gedung bertingkat, dan perbedaan utama terletak pada hak dan kewajiban yang digambarkan oleh mereka untuk pemilik. Dalam kasus strata title, pembeli mendapat kepemilikan unit yang ia beli dan mendapat saham di perusahaan servis yang lebih merupakan tanggung jawab, karena memerlukan biaya perawatan setiap tiga bulan secara proporsional sesuai dengan ukuran unit di multistori bangunan dibeli oleh pemilik.

Judul Torrens adalah jenis judul strata dan dipraktikkan di NSW Australia. Ini adalah sistem di mana kantor pemerintah mencatat dan menyimpan semua dokumen yang berkaitan dengan kepemilikan properti di NSW. Apakah sebuah properti dijual atau dibeli, semua dokumen harus dibuat di kantor yang dinamai setelah Sir Robert Torrens, mantan Perdana Menteri Australia Selatan. Semua orang yang mendaftarkan propertinya dalam sistem ini memiliki hak yang tidak dapat dicabut atas propertinya. Sistem ini telah menjadi umum di banyak negara termasuk seluruh Persemakmuran. Sistem Torrens menggunakan register tunggal untuk mencatat semua detail seperti keenakan, peringatan, resumption, hipotek, dan perjanjian. Anda bukan pemilik properti di mata pemerintah sampai Anda telah menghasilkan dokumen yang berlaku di kantor pemerintah tempat Anda terdaftar sebagai pemilik..