Perbedaan Antara Leasehold dan Freehold
Share
Leasehold vs Freehold
Freehold dan prasarana adalah kata-kata yang digunakan sehubungan dengan properti dan membingungkan bagi pembeli pertama kali. Orang tidak dapat melihat perbedaan antara properti freehold dan properti leasehold dan tetap bingung mana yang harus mereka beli. Ini adalah ketentuan hukum penting yang memberi Anda hak dan kewajiban tertentu dan masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangannya sendiri. Berikut adalah penjelasan singkat dari kedua jenis properti untuk menyoroti perbedaan.
Freehold
Ketika Anda membeli properti yang merupakan hak milik, Anda menjadi pemilik eksklusif properti tersebut serta tanah tempat properti itu dibangun. Tidak ada orang lain yang mengklaim properti dan Anda dapat merenovasi dan memperbaiki kapan saja sesuai dengan keinginan Anda tergantung pada aturan dan peraturan. Kemandirian inilah yang banyak orang temukan begitu menarik saat membeli properti. Satu-satunya kelemahan dari jenis properti ini adalah Anda memiliki tanggung jawab penuh untuk melakukan perbaikan yang mungkin diperlukan dari waktu ke waktu. Anda bebas hidup selama yang Anda inginkan di properti freehold Anda dan Anda dapat menjualnya sesuai keinginan Anda.
Penyewaan
Ketika Anda membeli properti prasarana, Anda sebenarnya membeli hak untuk hidup dan menggunakan properti itu, bukan properti itu sendiri. Sewa ini untuk jangka waktu tertentu dan Anda tidak benar-benar memiliki properti. Sebagian besar flat merupakan prasarana yang menyiratkan bahwa Anda perlu membayar sewa tanah, yang memang sangat rendah kepada pemegang hak milik. Sewa ini mencakup biaya perbaikan dan pemeliharaan properti. Di properti prasarana, ada biaya tahunan tambahan yang harus ditanggung, jadi sebaiknya membaca dokumen dengan cermat jika Anda tidak siap atau belum membuat anggaran untuk biaya tahunan ini. Sebagian besar sewa adalah untuk 99 tahun, namun, Anda bisa mendapatkan perpanjangan jika diinginkan. Karena sebagian besar flat adalah prasarana, itu menyiratkan bahwa semua orang yang tinggal di kompleks dengan flat harus menanggung biaya perbaikan dan renovasi properti umum yang mereka gunakan..
|
Secara singkat: • Freehold memberikan hak kepemilikan penuh atas properti dan tanah yang menjadi haknya kepada pembeli sedangkan prasarana berarti pembeli tidak menjadi pemilik tetapi hanya mendapat hak untuk tinggal di properti tersebut. • Pembeli properti prasarana harus menanggung biaya perbaikan dan pemeliharaan tahunan tambahan sedangkan pembeli properti prasarana bertanggung jawab penuh atas perbaikan • Properti Freehold selamanya sedangkan properti leasehold adalah untuk jangka waktu tertentu. Biasanya sewa adalah untuk 99 tahun.
|
