Perbedaan Antara Pinjaman FHA dan VA

Pinjaman FHA vs VA

Pinjaman FHA dan pinjaman VA adalah dua jenis pinjaman rumah yang tersedia di AS. Jika Anda adalah peminjam pinjaman rumah, ada banyak opsi yang tersedia bagi Anda selain pinjaman konvensional yang semakin sulit diperoleh saat ini karena persyaratan pemberi pinjaman yang kaku dan juga karena kenaikan tajam dalam tingkat properti. Pinjaman FHA dan VA adalah dua opsi menarik yang tersedia untuk peminjam. Namun ada perbedaan besar antara keduanya dan selalu bijaksana untuk menimbang pilihan dan kelayakan Anda sebelum mengajukan pinjaman.

FHA adalah singkatan dari Federal Housing Administration (Administrasi Perumahan Federal) dan tersedia untuk semua orang jika mereka termasuk dalam kelompok pendapatan yang menjadi tujuan FHA dan jika properti tersebut disetujui FHA. VA adalah Administrasi Veteran dan pinjaman VA diperuntukkan bagi mereka yang saat ini bertugas di angkatan bersenjata atau veteran. Tidak ada kriteria pendapatan untuk pinjaman VA. Kedua lembaga pemerintah ini tidak meminjamkan uang secara langsung tetapi mengasuransikan uang yang diberikan oleh pemberi pinjaman kepada peminjam.

Jika Anda mencoba membeli rumah dan milik kelompok berpenghasilan rendah atau menengah, opsi pinjaman Anda sangat terbatas dengan bank dan lembaga lain karena diharuskan membayar uang muka 10-15% dari nilai properti yang ingin Anda beli. . Tujuan dari FHA dan VA adalah untuk memberi mereka kesempatan berpenghasilan lebih rendah untuk memiliki rumah. FHA diciptakan pada tahun 1934 setelah depresi hebat yang membuat orang miskin lebih mudah membeli rumah sendiri. FHA tidak menyediakan uang tetapi mengasuransikan pinjaman sehingga memberikan keamanan tambahan kepada pemberi pinjaman jika terjadi gagal bayar.

Program penjaminan pinjaman VA dimulai pada tahun 1944 dengan misi untuk membantu personel yang bertugas aktif dan veteran perang untuk membeli dan mempertahankan rumah sebagai pengakuan atas layanan mereka kepada bangsa. Intinya, tujuan pinjaman VA sama dengan FHA, dan seperti FHA, pinjaman itu tidak memberikan uang tetapi menjamin pinjaman yang diambil oleh para veteran. Baik FHA dan VA menyediakan pinjaman dengan bunga rendah untuk kandidat yang memenuhi syarat.

Perbedaan antara Pinjaman FHA dan VA

Berbicara tentang perbedaan, sementara peminjam perlu mengatur pembayaran uang muka 3,5% di FHA, uang muka 0% diperlukan dalam kasus pinjaman VA.

Pinjaman VA memiliki suku bunga yang sangat rendah dibandingkan dengan pinjaman FHA yang biasanya pinjaman suku bunga fleksibel.

Meskipun tidak ada asuransi hipotek yang diperlukan dalam pinjaman VA, MIP dimuka 1,75% diperlukan dalam pinjaman FHA.

Dalam pinjaman VA, konsesi penjual maksimum 4% diizinkan, sementara di pinjaman FHA, konsesi penjual maksimum berdiri di 6%.

Jenis biaya tertentu harus dibayar oleh penjual dalam pinjaman VA dan FHA.