Perbedaan Antara Pinjaman FHA dan VA

Pinjaman FHA vs VA

Pinjaman Administrasi Perumahan Federal (FHA) dan Administrasi Veteran (VA) adalah dua jenis pinjaman yang tersedia di AS, yang menyediakan bantuan keuangan bagi orang-orang untuk memiliki rumah sendiri. Meskipun baik pinjaman FHA dan VA memiliki tujuan yang sama untuk memberikan pinjaman perumahan, mereka berbeda dalam berbagai program mereka.

Sementara FHA muncul pada tahun 1934, VA diciptakan yen tahun kemudian pada tahun 1944. Administrasi Perumahan Federal, yang merupakan cabang pemerintah, menjamin pinjaman FHA. Di sisi lain, Administrasi Manfaat Veteran, yang merupakan subdivisi dari Departemen Urusan Veteran, menjamin pinjaman VA.

Sementara setiap orang memenuhi syarat untuk pinjaman FHA, hanya veteran yang telah dipecat dari layanan atau masih bertugas yang memenuhi syarat untuk pinjaman VA.
Perbedaan utama lainnya yang dapat dilihat antara pinjaman FHA dan VA adalah sehubungan dengan pembatasan Nilai. Sementara FHA hanya memungkinkan pembiayaan sekitar 96 persen, VA mengizinkan pembiayaan 100 persen.

Ketika mempertimbangkan kebijakan jaminan antara pinjaman FHA dan VA, yang pertama disertai dengan asuransi hipotek, yang tidak diperlukan dalam pinjaman lainnya.

Ketika FHA menerima uang muka, VA tidak memiliki uang muka. Pinjaman VA menawarkan suku bunga tetap dan pinjaman tersebut tersedia untuk veteran terlepas dari sejarah kreditnya. Mereka juga datang dengan batasan biaya penutupan. Di sisi lain, pinjaman FHA datang dengan suku bunga fleksibel. Namun, ada juga opsi suku bunga tetap dalam pinjaman FHA. Orang dapat melihat bahwa suku bunga tetap pinjaman VA lebih rendah dari suku bunga FHA.

Ringkasan:
1. Administrasi Perumahan Federal, yang merupakan cabang dari pemerintah, menjamin pinjaman FHA. Di sisi lain, Administrasi Manfaat Veteran, yang merupakan subdivisi dari Departemen Urusan Veteran, menjamin pinjaman VA.
2. Sementara FHA hanya memungkinkan sekitar 96 persen pembiayaan, VA mengizinkan 100 persen pembiayaan.
3. Ketika setiap orang memenuhi syarat untuk pinjaman FHA, hanya veteran yang telah dipecat dari dinas atau masih bertugas yang memenuhi syarat untuk pinjaman VA. Pinjaman FHA dilengkapi dengan asuransi hipotek, yang tidak diperlukan dalam pinjaman VA. Sementara pinjaman FHA disertai dengan uang muka, VA tidak memiliki uang muka.
4. Pinjaman VA datang dengan suku bunga tetap tetapi FHA dilengkapi dengan suku bunga fleksibel.