Perbedaan Antara Pajak Real Estat dan Pajak Properti

Akuisisi real estat itu sendiri dan properti apakah untuk investasi, penggunaan pribadi atau penggunaan bisnis memiliki konsekuensi pajak sendiri. Terlepas dari kenyataan bahwa biaya real estat dan properti adalah pengeluaran modal yang tidak menghasilkan manfaat atau kewajiban pajak segera, akuisisi tersebut menempatkan banyak ketentuan pajak yang harus dipatuhi pemiliknya pada setiap langkah siklus hidup properti..

Istilah real estat dan properti sering digunakan untuk mengartikan hal yang sama. Meskipun ini tidak terjadi, mereka dapat dengan mudah bingung untuk yang lain karena merujuk pada hal yang hampir sama. Untuk suatu barang yang diklasifikasikan sebagai memiliki pajak real estat atau kewajiban pajak properti, hal-hal berikut dipertimbangkan.

• Apakah properti dapat dipindahkan?
• Apakah properti dirancang untuk tetap berada di tempatnya secara permanen
• Kerusakan yang akan berkelanjutan saat properti dipindahkan
• Bagaimana properti ditempelkan di tanah
• Ukuran dan biaya yang diperlukan untuk memindahkan komponen
• Jenis dan jumlah peralatan yang dibutuhkan untuk bergerak

Apa itu Pajak Real Estat?

Ini adalah pajak atas tanah atau apa pun yang melekat pada tanah, seperti bangunan yang dimiliki secara pribadi. Pajak real estat dihitung sebagai persentase dari nilai pajak yang dinilai dari suatu properti. Di sebagian besar tempat, pendapatan yang dihasilkan dari pajak-pajak ini digunakan untuk penyediaan layanan lokal seperti pembuangan salju, pengembangan sekolah, pemeliharaan jalan, dan pengoperasian pemerintah daerah..

Barang-barang lain yang diklasifikasikan sebagai properti real estat termasuk bahan bangunan yang melekat pada tanah. Pohon dan tanaman yang tumbuh secara alami di tanah juga diklasifikasikan sebagai bagian dari real estat. Namun tanaman yang membutuhkan budidaya manusia dikecualikan dari daftar ini.

Apa itu Pajak Properti??

Pajak properti adalah pajak untuk barang-barang milik pribadi yang dapat dipindahkan dan tidak melekat pada tanah. Contoh properti pribadi termasuk furnitur yang tidak melekat pada properti, mobil, perangkat elektronik, kapal, perhiasan, dan karya seni. Pajak-pajak ini dinilai oleh pemerintah negara bagian atau lokal. Cara paling umum dimana pajak properti diberlakukan adalah pada titik penjualan.

Kesamaan antara pajak real estat dan pajak properti

• Keduanya harus dibayarkan kepada otoritas yang relevan
• Keduanya dikendalikan oleh pemerintah
• Keduanya berkontribusi pada pertumbuhan ekonomi dengan meningkatkan proyek-proyek pembangunan

Perbedaan antara pajak real estat dan pajak properti

1. Alam

Pajak real estat adalah pajak yang dibayarkan untuk apa pun yang melekat pada tanah. Pajak properti, di sisi lain, adalah pajak atas properti milik pribadi yang dapat dipindahkan dan tidak melekat pada tanah.

2. Periode pembayaran

Pajak real estat dibayarkan setiap bulan. Katakanlah untuk pemilik rumah, pajak real estat dibayarkan langsung ke penilai pajak lokal atau dengan pembayaran hipotek bulanan. Pajak properti, di sisi lain, adalah pajak tahunan yang dikenakan pada aset bergerak.

3. Jenis properti yang terlibat

Sementara pajak real estat melibatkan properti riil, pajak properti melibatkan properti pribadi.

Pajak real estat vs. pajak properti: Tabel Perbandingan

Pajak Real Estat vs. Pajak Properti

Kita tidak pernah bisa menghindari pajak. Untuk alasan ini, penting bagi publik untuk diberi tahu tentang semua jenis pajak dan ketentuan yang dikenakan kepada mereka, dan memastikan mereka mengetahui kewajiban pajak mereka. Hal-hal seperti properti apa yang sedang dikenakan pajak, denda dan denda yang cacat dan kapan pajak harus dibayar harus dipatuhi.