Perbedaan Antara Lien dan Ikrar

Lien vs Pledge
 

Perusahaan sering meminjam dana untuk investasi, ekspansi, pengembangan bisnis, dan persyaratan operasional. Agar bank dan lembaga keuangan memberikan dana kepada peminjam, perlu ada semacam jaminan bahwa dana yang dipinjam akan dibayar kembali kepada pemberi pinjaman. Jaminan ini diperoleh ketika peminjam menawarkan aset (sebagai jaminan) yang bernilai setara atau lebih tinggi kepada pemberi pinjaman. Dalam hal peminjam gagal, kreditur kemudian memiliki sarana untuk memulihkan kerugian. Ada sejumlah kepentingan keamanan yang digunakan oleh pemberi pinjaman yang meliputi hipotek, gadai, gadai dan biaya. Artikel berikut membahas dua kepentingan keamanan seperti itu, gadai dan janji, dan menyoroti persamaan dan perbedaan mereka.

Hak gadai

Lien adalah klaim atas aset seperti properti atau mesin yang digunakan sebagai jaminan terhadap dana yang dipinjam atau untuk pembayaran kewajiban, atau kinerja layanan kepada pihak lain. Lien akan memberikan kreditur hak untuk menahan aset, properti, atau barang peminjam untuk mendapatkan pembayaran yang lebih baik dari kewajiban. Pemberi pinjaman hanya dapat menahan properti / aset / barang sampai pembayaran dilakukan, dan tidak memiliki hak untuk menjual aset tersebut kecuali dinyatakan secara eksplisit dalam kontrak lien. Namun demikian, pemberi pinjaman harus berhati-hati ketika menjual aset untuk melindungi terhadap biaya pertanggungjawaban. Ada beberapa contoh di mana lembaga keuangan, perorangan atau entitas yang berhutang uang menggunakan jalan legal untuk memaksakan hak gadai atas aset peminjam; dengan demikian mengamankan terhadap standar. Dalam hal demikian, pemberi pinjaman tidak memiliki hak untuk menjual aset peminjam. Ada berbagai jenis hak gadai seperti gadai konstruksi / mekanik yang ditempatkan pada pemilik rumah yang berutang dana kepada pekerja konstruksi dan perbaikan yang menyediakan layanan untuk perbaikan properti. Hak gadai lainnya termasuk hak gadai pertanian, hak gadai maritim dan hak gadai pajak. Hak gadai juga dikenakan untuk sewa piutang, premi yang belum dibayar, atau biaya.

Janji

Ikrar adalah kontrak antara peminjam (atau pihak / individu yang berutang dana atau layanan) dan kreditur (pihak atau entitas tempat dana atau jasa tersebut dipinjamkan) di mana peminjam menawarkan aset (menjaminkan aset) sebagai jaminan untuk pemberi pinjaman. Dalam gadai, aset harus diserahkan oleh pemberi pinjaman (peminjam) ke gadai (pemberi pinjaman). Pemberi pinjaman akan memiliki bunga terbatas sehubungan dengan aset yang dijaminkan. Namun, kepemilikan aset yang dijaminkan akan memberikan kreditur hak kepemilikan atas aset tersebut dan pemberi pinjaman memiliki hak untuk menjual aset jika peminjam tidak dapat memenuhi kewajibannya. Jika aset dijual, surplus dana yang tersisa (setelah jumlah jatuh tempo dipulihkan) perlu dikembalikan kembali ke pemberi jaminan. Janji sering digunakan dalam pembiayaan perdagangan, perdagangan komoditas dan dalam industri gadai.

Lien vs Pledge

Hak gadai adalah janji yang sangat mirip karena keduanya merupakan opsi kepentingan keamanan yang digunakan untuk tujuan yang sama; itu untuk memastikan bahwa dana dilunasi, kewajiban terpenuhi dan layanan dilakukan. Lien dapat dibentuk berdasarkan kesepakatan antara kedua pihak, atau dapat dikenakan oleh hukum. Di sisi lain, janji hanya dapat dibuat berdasarkan kontrak. Perbedaan utama lainnya antara keduanya adalah bahwa hak gadai adalah hak untuk menahan aset / properti tetapi pemberi pinjaman tidak memiliki hak untuk menjual aset kecuali dinyatakan dalam kontrak. Adapun janji, pemberi pinjaman mempertahankan hak atas aset sampai kewajiban terpenuhi; dan dalam hal terjadi wanprestasi, kreditur memiliki hak untuk menjual aset dan memulihkan kerugian. Selanjutnya, janji dibuat pada aset yang dapat disampaikan secara fisik, sedangkan hak gadai dapat pada properti atau aset.

Ringkasan:

Perbedaan Antara Lien dan Ikrar

• Hak gadai adalah janji yang sangat mirip karena keduanya merupakan opsi kepentingan keamanan yang digunakan untuk tujuan yang sama; itu untuk memastikan bahwa dana dilunasi, kewajiban terpenuhi dan layanan dilakukan.

• Dalam lien, pemberi pinjaman hanya dapat menahan properti / aset / barang sampai pembayaran dilakukan, dan tidak memiliki hak untuk menjual aset tersebut kecuali dinyatakan secara eksplisit dalam kontrak lien..

• Dalam janji, aset harus diserahkan oleh pemberi pinjaman (peminjam) kepada janji (pemberi pinjaman). Pledge akan memiliki hak legal atas aset dan memiliki hak untuk menjual aset jika peminjam tidak dapat memenuhi kewajibannya..