Perbedaan Antara Penyitaan dan Penjualan Pendek

penyitaan vs penjualan pendek
SEBUAH 
Ketika pemilik rumah default dalam pembayaran hipotek, itu dapat menyebabkan penyitaan dan penjualan pendek. Karena bank atau lembaga keuangan menginginkan uang mereka kembali, rumah atau properti Anda mungkin akan disita atau dijual pendek. Meskipun salah satu dari ini sangat tidak menyenangkan bagi pemilik rumah, perusahaan pemberi pinjaman mungkin tidak memiliki pilihan lain. Penyitaan dan penjualan pendek akan mempengaruhi nilai kredit Anda.

Penyitaan adalah prosedur dimana rumah atau properti diambil kembali oleh lembaga pemberi pinjaman. Short sale adalah prosedur di mana pemilik dapat menempatkan rumah untuk dijual sendiri.

Ketika membandingkan keduanya, penjualan pendek adalah pilihan yang lebih baik daripada penyitaan. Ini karena pemilik rumah bisa mendapatkan waktu ketika mereka menempatkan rumah mereka untuk penjualan pendek untuk membuat pengaturan alternatif untuk menutup hutang mereka. Selain itu, mereka juga dapat memanfaatkan bantuan pemerintah untuk menghentikan penyitaan.

Dalam penyitaan, pemilik rumah tidak ikut serta dalam penjualan, sedangkan dalam penjualan pendek, pemilik memiliki semua kendali atas penjualan.

Meskipun penjualan pendek adalah opsi yang lebih baik, sulit untuk membuat perusahaan pemberi pinjaman menyetujuinya. Bank-bank dan lembaga-lembaga pinjaman lainnya lebih suka penyitaan daripada penjualan pendek karena mereka bisa menjual rumah dengan minat mereka sendiri. Dalam penjualan singkat, pemilik rumah adalah penjual dan ia bahkan dapat menjual rumah itu kurang dari jumlah yang seharusnya.

Setelah penyitaan, peminjam dapat memanfaatkan hipotek baru hanya setelah lima tahun. Tetapi ini juga tergantung pada skor kredit. Di sisi lain, seorang peminjam dapat memanfaatkan hipotek baru dalam waktu dua tahun jika rumah itu telah dijual pendek.

Sekarang datang untuk membeli rumah penjualan yang diambil alih atau pendek, lebih mudah untuk membeli properti yang diambil alih dari rumah penjualan pendek.

Ringkasan

1. Penyitaan adalah prosedur dimana rumah atau properti diambil kembali oleh lembaga pemberi pinjaman. Short sale adalah prosedur di mana pemilik dapat menempatkan rumah untuk dijual sendiri.
2. Setelah penyitaan, peminjam dapat memanfaatkan hipotek baru hanya setelah lima tahun. Di sisi lain peminjam dapat memanfaatkan hipotek baru dalam waktu dua tahun jika rumah tersebut telah dijual pendek.
3. Dalam penyitaan, pemilik rumah tidak ikut serta dalam penjualan, sedangkan dalam penjualan pendek, pemilik memiliki semua kendali atas penjualan.
4. Lebih mudah untuk membeli properti yang diambil alih dari pada rumah penjualan pendek.