Perbedaan Antara Sewa Keuangan dan Sewa Operasi

Sewa Keuangan vs Sewa Operasi

Sewa adalah kontrak hukum yang memberikan penyewa hak untuk menggunakan aset atau produk untuk jangka waktu tertentu yang sering merupakan proporsi besar dari masa manfaat aset sebagai imbalan untuk pembayaran rutin kepada lessor, yang kebetulan menjadi pemilik atau produsen aset. Sewa adalah istilah umum yang mencakup banyak jenis sewa dalam lipatannya. Namun secara umum, sewa dapat diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan yang luas dan sewa operasi. Ini adalah istilah yang lebih berguna bagi pelanggan korporat, tetapi orang harus menyadari perbedaan seperti sewa semakin populer saat ini.

Sewa Keuangan

Sewa pembiayaan dan sewa operasi adalah sewa yang paling sering terdengar di dunia bisnis. Mereka serupa dalam hal hormat meskipun, ada banyak perbedaan dalam penataan mereka. Dalam sewa pembiayaan, lessor, yang merupakan pemilik atau produsen aset memberikan hak penggunaan yang mencakup risiko dan imbalan kepada lessee, yang merupakan pembeli aset. Risiko termasuk teknologi menjadi usang dan yang melibatkan keausan serta pemeliharaan rutin. Dalam hal sewa pembiayaan, penyewa membayar jumlah yang mencakup hampir semua harga aset dan menggunakan aset untuk sebagian besar masa manfaatnya. Sewa ini memberikan opsi kepada penyewa untuk membeli aset dengan harga yang sangat berkurang jika dia menginginkannya setelah akhir periode sewa. Fitur kuat dari sewa pembiayaan adalah tidak mudah dibatalkan. Jika lessee ingin pembatalan sewa, dia harus membayar denda besar.

Sewa operasional

Ini adalah jenis sewa di mana lessor mempertahankan hak kepemilikan dan bahkan risiko serta imbalan ada pada lessor. Lessor membayar untuk pemeliharaan aset selama masa sewa. Setelah sewa selesai, aset masih memiliki nilai bagus tersisa. Ini karena periode sewa hanya untuk sebagian kecil dari masa manfaat aset. Ini berbeda dari sewa pembiayaan karena mudah dibatalkan dan durasinya lebih pendek daripada sewa pembiayaan. Salah satu contoh umum dari sewa operasi adalah instalasi dan penggunaan banyak komputer di kantor oleh perusahaan. Di sini pengguna tidak bertanggung jawab atas pemeliharaan komputer, juga tidak khawatir sistem menjadi usang karena semua ini adalah tanggung jawab lessor..