Perbedaan Antara Agunan dan Hipotek

Jaminan vs Hipotek

Hipotek dan agunan adalah istilah yang terkait erat satu sama lain dan terus-menerus disebut ketika membahas pinjaman dan pinjaman. Jaminan bertindak sebagai polis asuransi untuk pemberi pinjaman yang dapat dijual untuk memulihkan kerugian ketika peminjam lalai dalam pinjaman mereka. Hipotek adalah pinjaman yang menggunakan jenis jaminan tertentu; perumahan. Seperti yang dijelaskan kedua istilah itu sangat terkait, namun sangat berbeda satu sama lain. Artikel berikut memberikan penjelasan tentang arti setiap istilah, dan dengan jelas menunjukkan bagaimana hipotek dan agunan saling terkait namun sangat berbeda satu sama lain.

Jaminan

Ketika pinjaman diambil, seorang individu membuat komitmen untuk membayar kembali pinjaman pada saat jatuh tempo dan untuk melakukan pembayaran bunga atas jumlah pokok pinjaman. Namun, tidak ada jaminan bagi bank bahwa peminjam akan membayar pinjamannya sama sekali. Karena ketidakpastian ini, bank harus mengambil beberapa bentuk 'jaminan' sehingga mereka tidak akan menderita kerugian jika peminjam default pada pinjamannya. Untuk meminimalkan kerugian, bank membutuhkan jaminan untuk pinjaman.

Jaminan dapat berupa aset apa pun yang memiliki nilai setara atau lebih tinggi dari jumlah pinjaman yang diambil. Peminjam harus menjaminkan aset tersebut sebagai jaminan kepada bank ketika pinjaman diambil. Dalam hal jika peminjam lalai melakukan pembayaran pinjaman, kreditur dapat menyita aset, menjualnya dan memulihkan kerugiannya.

Hak Tanggungan

Hipotek adalah pinjaman yang diambil dengan menjaga aset real estat sebagai jaminan. Hipotek akan diambil oleh perusahaan atau individu yang ingin membeli aset real estat. Pinjaman hipotek diambil sangat sering untuk pembelian rumah, dan jaminan untuk pinjaman adalah rumah itu sendiri. Dalam hal peminjam tidak dapat melakukan pembayaran hipotek, pemberi pinjaman memiliki hak untuk menyita aset dan memulihkan kerugian mereka..

Jenis-jenis hipotek meliputi; hipotek dengan suku bunga tetap yang membebankan bunga tetap sepanjang masa pinjaman, hipotek dengan suku bunga disesuaikan di mana suku bunga hipotek disesuaikan dari waktu ke waktu, hipotek dengan bunga hanya yang tidak dilakukan pembayaran pokok untuk beberapa waktu, dll..

Jaminan vs Hipotek

Hipotek dan agunan adalah kosa kata yang digunakan ketika menjelaskan bagaimana bank meminjamkan uang kepada peminjam. Jaminan adalah kebijakan 'asuransi' untuk pemberi pinjaman; dan aset yang dijaminkan ke bank oleh peminjam saat mengambil pinjaman. Ada banyak jenis pinjaman seperti pinjaman mobil, pinjaman pendidikan, pinjaman pribadi, dll. Pinjaman hipotek adalah salah satu jenis pinjaman yang biasanya diambil untuk membeli aset real estat. Oleh karena itu, jaminan untuk pinjaman hipotek akan menjadi properti real estat yang ingin dibeli peminjam.

Ringkasan:

• Hipotek dan jaminan adalah istilah yang terkait erat satu sama lain dan terus-menerus disebut ketika membahas pinjaman dan pinjaman.

• Jaminan bertindak sebagai polis asuransi untuk pemberi pinjaman yang dapat dijual untuk memulihkan kerugian ketika peminjam lalai dalam pinjaman mereka.

• Hipotek adalah pinjaman yang diambil dengan menjaga aset real estat sebagai jaminan. Hipotek akan diambil oleh perusahaan atau individu yang ingin membeli aset real estat.