Perbedaan Antara Pembelian Sewa dan Sewa

Sewa Beli vs Sewa

Jika Anda menemukan dilema dalam memilih antara sewa dan sewa beli, Anda harus terlebih dahulu memahami situasi Anda dan mempertimbangkan perbedaan halus masing-masing. Ketika Anda melakukan pembelian sewa, Anda benar-benar membeli apa yang Anda bayar. Untuk lebih spesifik, Anda membeli kesempatan untuk membeli pada waktu yang disepakati di masa depan. Pembeli yang disewa hanya diberikan opsi untuk membeli aset. Dia akhirnya bisa mendapatkan hak atau hak atas aset ketika dia telah sepenuhnya memenuhi persyaratan yang disepakati pada angsuran terakhir.

Dalam leasing, tidak ada yang berkaitan dengan kepemilikan karena Anda hanya menggunakan sesuatu dengan mengorbankan pembayaran tertentu (sewa). Anda menjadi penyewa orang yang memberi Anda izin (lessor) untuk menggunakan asetnya (peralatan, properti, dll.). Pada akhir sewa, Anda tidak akan mendapatkan apa pun karena Anda baru saja membayar barang atau aset selama penggunaan Anda.

Situasinya berbeda untuk pembelian yang disewa karena Anda dapat membuat perjanjian untuk membeli barang atau aset tersebut. Bagi sebagian orang, ini terbukti tidak menguntungkan karena Anda tampaknya membayar dua kali lebih banyak untuk aset atau properti yang sama. Uang yang sudah Anda investasikan (selama angsuran pertama) sebelum akhir kontrak Anda tidak pernah ditambahkan ke harga angsuran terakhir yang disepakati jika Anda membeli aset pada akhirnya. Mungkin akan lebih baik bagi Anda jika Anda hanya mendapatkan pinjaman dan kemudian menggunakan hasil pinjaman untuk membayar seluruh biaya aset di muka.

Leasing juga tidak anti peluru. Jika Anda terlibat dalam sewa untuk jangka waktu yang lama, hasilnya bahkan mungkin lebih buruk daripada ketika terlibat dalam pembelian sewa karena Anda akhirnya akan membayar lebih dari setengah dari harga asli aset. Tapi tetap saja, ini adalah hal yang benar untuk dilakukan jika Anda benar-benar tidak memiliki rencana memiliki aset yang Anda gunakan. Perjanjian ini juga terbaik untuk pengguna properti jangka pendek seperti mereka yang sering berpindah dari satu tempat ke tempat lain karena alasan terkait pekerjaan.

Ringkasan:

1. Karakteristik paling penting dari perjanjian sewa adalah pemisahan kepemilikan antara lessor dan lessee.
2. Dalam pembelian sewa, ada kepemilikan properti oleh pembeli sewa hanya setelah pembayaran angsuran terakhir yang disepakati.
3. Dalam pembelian sewa, aset akan diteruskan ke pembeli sewa pada akhir perjanjian.
4.Sewa adalah yang terbaik bagi mereka yang tidak memiliki rencana memiliki aset. Ini juga ideal bagi mereka yang sementara menggunakan aset.