Perbedaan Antara Easements dan Hak Jalan

Easements vs Rights of Way

Easements dan Rights of Way adalah semacam lisensi untuk perusahaan utilitas publik untuk menggunakan properti pribadi untuk konstruksi mereka. Lewatlah sudah saat-saat ketika perusahaan transmisi listrik dan perusahaan Telco pergi dengan izin lisan dari pemilik properti untuk menyeberangi tanahnya dan untuk menempatkan kabel dan fasilitas lainnya atau untuk mendirikan tiang. Belakangan ini, hak untuk menggunakan tanah pemilik properti diberikan dalam bentuk perjanjian antara pemilik properti dan perusahaan yang berkeinginan untuk menggunakan tanah tersebut. Ini dapat dianggap sebagai lisensi untuk perusahaan. Perjanjian-perjanjian ini disebut sebagai kesenangan atau hak jalan tergantung pada syarat dan ketentuan. Orang-orang sering bingung dengan perbedaan antara kesenangan dan hak cara yang dijelaskan dalam artikel ini.

Easements

Ini adalah perjanjian yang memberikan kepada individu, perusahaan atau kotamadya hak untuk menggunakan properti pemilik tanah dengan cara tertentu. Di satu sisi perjanjian ini memberikan hak; di sisi lain mereka juga membatasi hak pemilik properti untuk menggunakan bagian tanah yang terkena dampak. Jika Anda telah menandatangani perjanjian dengan perusahaan transmisi yang memberi mereka hak untuk memasang saluran transmisi di properti Anda, itu juga menghambat hak Anda untuk menikmati kegiatan yang menghambat akses ke perusahaan ini..

Jalan yang baik

Ini adalah area lahan aktual yang telah diperoleh oleh perusahaan dari pemilik tanah untuk tujuan tertentu.

Perbedaan antara Easements dan Rights of Way

Jelas kemudian bahwa sementara keenakan adalah perjanjian atau lisensi bahwa perusahaan mengharuskan untuk menggunakan bagian tertentu dari properti, hak jalan adalah sebidang tanah aktual yang disebutkan dalam perjanjian. Ketentuan keenakan jelas tertulis dalam perjanjian dan biasanya abadi dan tidak ada tanggal kedaluwarsa. Setelah pemilik tanah menandatangani perjanjian, perusahaan yang memperoleh lisensi memiliki hak untuk menggunakan tanah dengan cara yang ditentukan tanpa memiliki hak apa pun atas properti tersebut. Pemilik tanah biasanya mendapatkan kompensasi sebagai pengganti kesenangan yang satu kali, tetapi pembayaran ini dapat disebarkan selama periode jika pemilik properti menginginkannya.