Perbedaan Antara Kovenan dan Kontrak

Perjanjian vs Kontrak
 

Perbedaan antara Kovenan dan Kontrak tidak dapat diidentifikasi pada pandangan pertama. Memang, mengingat bahwa kedua istilah tersebut secara longgar ditafsirkan sebagai janji antara dua orang atau lebih, perbedaan antara keduanya menjadi lebih ambigu. Istilah kontrak bukanlah kata yang tidak biasa dan kita semua telah mendengar penggunaannya dalam percakapan sehari-hari. Namun, perjanjian kurang dikenal. Kunci untuk memahami perbedaan antara istilah-istilah terletak pada memeriksa definisi mereka dengan cermat. Hanya saat itulah perbedaan menjadi jelas.

Apa itu Perjanjian?

Perjanjian didefinisikan sebagai perjanjian atau janji tertulis antara dua pihak atau lebih itu merupakan janji untuk melakukan atau menahan diri dari melakukan sesuatu. Dengan demikian, perjanjian yang mensyaratkan kinerja beberapa tindakan disebut “perjanjian afirmatif"Sementara perjanjian yang membatasi atau menahan seseorang untuk melakukan sesuatu disebut"perjanjian negatif.”Dengan kata lain, perjanjian adalah jenis kontrak dan termasuk dalam bidang kontrak pada umumnya. Orang yang membuat janji atau janji disebut perjanjian sedangkan orang yang membuat janji seperti itu dikenal sebagai perjanjian. Selain itu, perjanjian juga termasuk dalam kontrak, sehingga terbentuk bagian dari kontrak. Dalam kasus tertentu, ini dapat merupakan kondisi tertentu dalam kontrak. Misalnya, perjanjian atau janji disertakan dalam kontrak penjualan atau perbuatan properti nyata.

Sifat suatu perjanjian dapat mengambil beberapa bentuk: itu mungkin a perjanjian bersama dimana kedua belah pihak sepakat untuk melakukan sesuatu pada saat yang sama; mungkin a perjanjian tergantung atau bahkan sebuah perjanjian independen. Namun dalam hukum, konsep perjanjian sering terdengar dan digunakan sehubungan dengan properti nyata, khususnya yang berkaitan dengan tanah dan penggunaan tanah. Ini juga dikenal sebagai perjanjian nyata. Perjanjian nyata adalah kondisi yang melekat pada akta properti. Perjanjian semacam itu selanjutnya dibagi menjadi beberapa kategori, yaitu perjanjian yang berjalan dengan tanah dan perjanjian untuk kepemilikan. Perjanjian berjalan dengan tanah biasanya membatasi atau menetapkan penggunaan tanah. Jadi, misalnya, perjanjian akan menyatakan bahwa orang tersebut memiliki tanah yang tunduk pada batasan bahwa tanah tersebut hanya akan digunakan untuk keperluan pertanian.. Perjanjian untuk gelar biasanya memberikan pemilik baru tindakan perlindungan atau manfaat tertentu. Perjanjian ini termasuk perjanjian untuk seisin, perjanjian hak untuk menyampaikan, perjanjian melawan sitaan, perjanjian untuk kesenangan yang tenang, perjanjian garansi, dan lainnya. Secara kolektif, perjanjian tersebut memastikan bahwa orang yang memiliki atau memiliki tanah menikmati kepemilikan yang tenang dan dilindungi dari klaim, hak, atau beban dari luar lainnya..

Perjanjian Ulster, 1912

Apa itu Kontrak??

Secara sederhana, sebuah kontrak adalah janji lisan atau tertulis yang dapat ditegakkan oleh hukum. Ini didefinisikan dalam hukum sebagai perjanjian sukarela antara dua pihak atau lebih, yang berniat untuk menciptakan kewajiban hukum, di mana ada janji untuk melakukan atau melakukan beberapa pekerjaan atau layanan untuk pertimbangan atau manfaat yang berharga. Kontrak adalah fenomena umum. Ini sering digunakan dalam transaksi antara bisnis, perusahaan, bank, pemilik tanah, dan transaksi lainnya. Tentu saja, janji tertulis atau lisan antara dua pihak untuk melakukan sesuatu tidak cukup untuk membentuk kontrak hukum. Agar suatu kontrak berlaku secara hukum, itu harus memasukkan unsur-unsur tertentu: pertama, harus ada penawaran dan penerimaan dari tawaran itu; kedua, harus ada niat untuk menciptakan hubungan hukum antara para pihak; persetujuan harus dibuat untuk pertimbangan yang berharga seperti pembayaran; para pihak harus memiliki kapasitas hukum untuk masuk ke dalam kontrak dan objek atau subjek kontrak harus legal.

Kontrak dapat mengambil berbagai bentuk dan struktur kontrak tergantung pada sifat kontrak dan para pihak. Contoh kontrak termasuk perjanjian untuk menyediakan layanan, atau perjanjian untuk menukar barang tertentu.

Apa perbedaan antara Kovenan dan Kontrak?

Perbedaan antara perjanjian dan kontrak dengan demikian jelas. Sebuah kontrak mewakili area yang luas dalam hal ini mengacu pada perjanjian atau janji yang mengikat secara hukum antara dua pihak atau lebih, sementara perjanjian merupakan jenis kontrak.

• Definisi Perjanjian dan Kontrak:

• Perjanjian adalah perjanjian atau janji tertulis antara dua pihak atau lebih yang merupakan janji untuk melakukan atau menahan diri dari melakukan sesuatu. Dengan demikian, ini adalah jenis kontrak dan dalam beberapa kasus dapat menjadi bagian dari kontrak itu sendiri.

• Kontrak adalah perjanjian sukarela antara dua pihak atau lebih, yang berniat untuk membuat kewajiban hukum, di mana ada janji untuk melakukan atau melakukan beberapa pekerjaan atau layanan untuk pertimbangan atau manfaat yang berharga. Itu bisa diberlakukan oleh hukum.

• Konsep Perjanjian dan Kontrak:

• Suatu perjanjian dapat berupa perjanjian bersama di mana kedua belah pihak sepakat untuk melakukan sesuatu pada saat yang sama, atau mungkin merupakan perjanjian yang tergantung, atau perjanjian yang independen..

• Sebuah kontrak harus mengandung unsur-unsur tertentu agar dapat ditegakkan oleh hukum.

- harus ada penawaran dan penerimaan tawaran itu,

- harus ada niat untuk menciptakan hubungan hukum antara para pihak,

- perjanjian harus dibuat untuk pertimbangan yang berharga seperti pembayaran,

- para pihak harus memiliki kapasitas untuk melakukan kontrak,

- subjek kontrak harus legal.

• Contoh-contoh Perjanjian dan Kontrak:

• Contoh-contoh perjanjian termasuk perjanjian timbal balik, perjanjian restriktif, perjanjian melawan sitaan, perjanjian untuk kesenangan yang tenang dan lainnya.

• Contoh kontrak termasuk perjanjian untuk menyediakan layanan, atau perjanjian untuk menukar barang tertentu.

Gambar:

1. Perjanjian Ulster, 1912 melalui Wikicommons (Domain Publik)
2. Kontrak oleh Sarah-Rose (CC BY-ND 2.0)