Perbedaan Antara Mobile Home dan Home Diproduksi

Mobile Home vs Home Diproduksi

Rumah mobil dan pabrik memiliki banyak kesamaan, tetapi perbedaan di antara mereka juga ada.

Ukuran rumah-rumah ini dapat berupa cerita tunggal, dua lantai, atau multi-bagian. Kedua rumah dapat diklasifikasikan sebagai sementara atau dibangun secara permanen.

Baik rumah buatan maupun rumah mobil adalah rumah yang dibuat dan dirakit di sebuah pabrik. Setelah perakitan hampir selesai, rumah-rumah diangkut ke tujuan atau lokasi tertentu. Rumah-rumah dibangun di atas sasis melalui truk flatbed. Setibanya di tujuan, rumah-rumah dipasang dengan cara digulingkan atau didongkrak ke dalam fondasi rumah. Rumah-rumah dirakit baik sepotong demi sepotong atau segmen berdasarkan segmen tergantung pada ukuran rumah. Setelah instalasi, perakitan, dan sentuhan akhir, rumah-rumah ini siap ditempati dan digunakan.

Keuntungan lain dari rumah mobil dan pabrik adalah bahwa mereka dapat dipindahkan dari satu tempat ke tempat lain dengan mudah. Kedua rumah tersebut digunakan dan tersedia di Amerika Serikat.
Baik rumah mobil maupun rumah sangat populer karena harganya murah dibandingkan dengan rumah built-in. Mereka juga membutuhkan lebih sedikit waktu untuk membangun dan dapat menggunakannya. Mereka dicirikan sebagai aman, mudah ditingkatkan dan direnovasi.

Namun, kedua rumah tersebut mengalami depresiasi. Ada juga batasan dalam hal desain dan kustomisasi. Perbedaan utama antara kedua jenis rumah ini adalah status mereka di bawah hukum federal. 15 Juni 1976, pemerintah federal melalui Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan Amerika Serikat mengeluarkan standar konstruksi baru.

Rumah mobil yang ada sebelum 15 Juni 1976, tidak dicakup oleh standar ini. Ini berarti bahwa rumah mobil mematuhi standar konstruksi lama. Oleh karena itu, rumah mobil juga disebut "pra-HUD."

Ini berbeda dengan rumah-rumah buatan yang mematuhi standar bangunan sesuai dengan standar baru Housing and Urban Redevelopment. Rumah-rumah ini juga diatur oleh pemerintah federal. Karena itu, rumah yang diproduksi juga dikenal sebagai "rumah yang sesuai dengan HUD."

Rumah yang diproduksi adalah versi rumah mobil yang ditingkatkan. Rumah yang diproduksi juga memiliki desain, konstruksi, kekuatan, daya tahan, transportasi yang lebih baik, tahan api, dan efisiensi energi yang ditingkatkan. Dibandingkan dengan rumah mobil, rumah buatan memiliki fasilitas yang lebih baik.

Ada juga perbedaan penampilan. Rumah mobil tradisional terlihat seperti logam, kaleng persegi panjang (trailer) sementara rumah yang diproduksi hampir terlihat built-in.

Perbedaan lainnya adalah bahwa rumah yang diproduksi dianggap sebagai properti real estat setelah rumah dirakit.

Ringkasan:

1. Kesamaan antara rumah mobil dan pabrik meliputi bagaimana rumah diproduksi (buatan pabrik), proses (transportasi, instalasi, dan perakitan) dan ukuran (tunggal, dua lantai, selain multi-bagian).
2. Kesamaan lainnya adalah kelebihan dan kekurangan dari rumah-rumah ini. Keduanya biaya rendah, kurang waktu konstruksi karena premade, terjangkau, mudah ditingkatkan, tunduk pada penyusutan dan pilihan desain yang kurang. Kesamaan lain termasuk bahwa kedua rumah dapat dicabut dan diangkut dengan mudah ke lokasi lain.
3. Rumah mobil disebut rumah "pra-HUD" karena tidak tercakup oleh standar konstruksi baru yang diterapkan oleh Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan AS. Sebaliknya, rumah yang diproduksi sesuai dengan standar konstruksi baru ini. Standar ini diterapkan pada 15 Juni 1976.
4. Rumah mobil kurang terlihat seperti rumah biasa sementara rumah buatan hampir terlihat seperti rumah tradisional.
5. Rumah mobil tidak dianggap sebagai properti real estat, sementara rumah yang dibuat dianggap seperti itu setelah rumah dirakit di lokasinya. Jenis terakhir dapat dijual sebagai real estat dan dapat memenuhi syarat untuk bantuan Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC). Rumah mobil lebih sulit untuk memenuhi syarat untuk semua jenis pembiayaan.