Differkinome

Perbedaan Antara Tingkat Hipotek dan April

Bisnis
Share

Memilih tingkat hipotek yang tepat sangat penting dan dapat membantu dalam menghemat banyak uang. Orang perlu memilih tingkat yang nyaman dapat ditambahkan ke pengeluaran rumah bulanan mereka. Satu hal penting yang perlu Anda ketahui saat berbelanja untuk hipotek adalah cara membandingkan secara efektif tingkat hipotek dan April yang merupakan tingkat persentase tahunan.

Apa itu Tingkat Hipotek?

Tingkat hipotek adalah tingkat bunga yang diterapkan pada jumlah pinjaman Anda untuk menghitung jumlah bunga yang harus dibayarkan kepada pemberi pinjaman setiap bulan. Nilai ini bisa diperbaiki atau disesuaikan berdasarkan jenis hipotek yang diambil.

Kurs tetap tidak berubah seiring waktu; namun, tingkat penyesuaian dapat diubah oleh pemberi pinjaman dalam jangka waktu pinjaman yang diambil. Tingkat yang disesuaikan disebut sebagai (ARM) tingkat hipotek yang dapat disesuaikan yang berarti tingkat dapat naik atau turun berdasarkan keadaan tertentu.

Ada batasan yang mengatur perubahan yang dapat dilakukan pemberi pinjaman. Sebagian besar ARM memiliki tingkat bunga tetap selama beberapa tahun kemudian yang kemudian berubah menjadi tingkat penyesuaian.

Hipotek terdiri dari jumlah pokok dan tingkat bunga. Tingkat bunga adalah biaya% yang dibebankan, sedangkan pokok adalah jumlah yang dipinjam. Membayar bunga mengurangi jumlah pokok. Tarif ditentukan dalam kriteria berikut:

  • Jumlah uang yang akan dipinjam
  • Jumlah tabungan
  • Tahun untuk melunasi pinjaman
  • Jenis pinjaman yang Anda pilih
  • Efisiensi dalam pembayaran tagihan

Ketika seseorang mengajukan pinjaman, tarif yang dikenakan juga bisa mengambang atau terkunci. Tingkat bunga mengambang berarti dapat diubah sebelum pinjaman disetujui, ini tergantung pada kekuatan pasar yang mempengaruhi tingkat bunga.

Tingkat terkunci dapat diterapkan dalam set 30, 45 dan 60 hari, itu mengunci tingkat bunga tertentu, yang tidak dapat berubah terlepas dari kekuatan pasar. Satu dapat membayar biaya tambahan setelah hari berlalu sebelum proses persetujuan pinjaman selesai.

Apa itu APR (Tingkat Persentase Tahunan)?

April yang merupakan Tingkat Persentase Tahunan mengacu pada total suku bunga dari pinjaman hipotek dan biaya tambahan yang timbul dalam memperoleh pinjaman. Sebagian besar itu termasuk biaya pemberi pinjaman dan penilaian, tetapi, kadang-kadang biaya pemberi pinjaman dihitung dalam April dan pada waktu lain biaya penilaian tidak. Biaya ini dibayarkan setiap tahun dan memperhitungkan semua hal berikut:

  • biaya kartu kredit
  • suku bunga prabayar
  • biaya penyelesaian
  • biaya originasi
  • biaya penutupan
  • premi asuransi hipotek

Secara sederhana, ini berarti total biaya pinjaman dalam setahun. Ini adalah alat yang hebat untuk membandingkan produk keuangan yang tersedia karena lebih komprehensif daripada tingkat bunga. Ini adalah indikator sebenarnya dari total biaya pinjaman. Ini disebut sebagai faktor penuntun yang bagus untuk meminjam. Namun, ketika membuat perbandingan antara produk keuangan, bandingkan bunga dengan bunga dan April untuk April.

Perbedaan antara tingkat Hipotek dan April

  1. Definisi tingkat Hipotek dan April

Tingkat Hipotek adalah tingkat bunga yang dikenakan pada pinjaman yang dikeluarkan oleh pemberi pinjaman. April adalah total biaya pinjaman tahunan termasuk suku bunga dan biaya lainnya.

  1. Apa itu?

Tingkat hipotek adalah biaya yang dikenakan pada modal yang dipinjam. April adalah tingkat efektif yang dapat membuat perbandingan antara pinjaman yang berbeda.

  1. Waktu tingkat Hipotek dan April

Tingkat hipotek dibayar bulanan, sedangkan April dibayar tahunan. Total tingkat hipotek dihitung tahunan kemudian dibagi 12 untuk mendapatkan angsuran bulanan. Namun keduanya dihitung secara tahunan, pada awalnya.

  1. Penggunaan tingkat Hipotek dan April

April dapat digunakan untuk membandingkan biaya pinjaman yang berbeda secara efektif. Ini karena memberikan gambaran yang lebih baik dari total pengeluaran yang dikeluarkan. Suku bunga hipotek hanya biaya yang dikenakan setiap bulan pada jumlah yang dipinjam.

  1. Ukuran

Tingkat hipotek biasanya kurang dari April. ini karena April memuat suku bunga, biaya penutupan hipotek, dan biaya tambahan yang terjadi selama proses peminjaman.

  1. Fleksibilitas dalam tingkat Hipotek dan April

APR berubah ketika seseorang menjual atau refinansi. Ini karena proses yang berbeda menimbulkan biaya dan biaya yang berbeda pula. Tingkat hipotek tetap sama jika tingkat adalah tipe tetap.

Tingkat Hipotek vs. APR: Grafik perbandingan

Ringkasan tingkat Hipotek dan April

  • Hipotek dan April adalah tarif yang digunakan oleh bank untuk menghitung biaya yang berlaku untuk pinjaman.
  • Tingkat hipotek adalah tingkat bunga yang dikenakan pada jumlah pokok yang dipinjam. April adalah tingkat yang terdiri dari bunga yang akan dibebankan dan biaya tambahan seperti biaya kartu kredit, biaya penyelesaian, biaya penutupan dan banyak lagi.
  • Tingkat hipotek dan April berbeda dalam bahwa yang pertama kurang dari yang kemudian.
  • Suku bunga hipotek dibayar bulanan tetapi April adalah suku bunga tahunan.
  • APR berubah ketika individu melakukan refinansi atau pengurangan, namun tingkat hipotek tetap tetap konstan selama refinancing atau penjualan.
Bisnis
×