Perbedaan Antara Minat Kerja dan Minat Royalti

Perbedaan Utama - Minat Kerja vs Minat Royalti
 

Menambang kekayaan mineral membutuhkan sumber daya teknis dan keuangan khusus yang tidak dimiliki oleh banyak pemilik tanah. Karena alasan ini, banyak pemilik tanah menyewakan properti mereka ke perusahaan pertambangan yang memiliki keterampilan dan kapasitas yang diperlukan untuk mengekstraksi sumber daya seperti minyak dan gas. Perbedaan utama antara kepentingan kerja dan kepentingan royalti adalah bahwa wsementara hak kerja mengacu pada hak yang diberikan kepada perusahaan pertambangan untuk mengekstraksi sumber daya dari properti di mana pemilik tanah bertanggung jawab atas biaya berkelanjutan yang terkait dengan operasi pertambangan sedangkan bunga kerajaan adalah hak di mana biaya pemilik tanah terbatas pada investasi awal.

ISI
1. Ikhtisar dan Perbedaan Utama
2. Apa yang dimaksud dengan Minat Kerja
3. Apa itu Bunga Royalti?
4. Perbandingan Berdampingan - Minat Kerja vs Minat Royalti
5. Ringkasan

Apa itu Minat Kerja

Disebut juga sebagai 'bunga operasi', bunga kerja mengacu pada bentuk investasi di mana pemilik bertanggung jawab atas sebagian dari biaya berkelanjutan yang terkait dengan eksplorasi, pengeboran, dan produksi mineral secara tunai atau penalti. Akibatnya, pemilik menerima sebagian dari laba (bagian produksi) jika operasi penambangan menjadi sukses. Bagian produksi juga dapat dialihkan ke pihak lain atas kebijakan pemilik kepentingan kerja. Pihak yang memberikan sewa disebut sebagai 'lessor' dan pihak di mana sewa diberikan disebut sebagai 'lessee'. Bagian pendapatan dari bunga kerja adalah jumlah yang tersisa setelah dikurangi bagian dari bunga royalti.

Kepentingan kerja biasanya diciptakan melalui sewa di mana pemilik tanah menyewa hak untuk mengekstraksi sumber daya ke operator, umumnya perusahaan pertambangan. Sewa umumnya diberikan untuk jangka waktu satu hingga lima tahun di mana perusahaan pertambangan memiliki hak untuk mengebor dan mengekstraksi sumber daya. Setelah produksi diperoleh, sewa tetap utuh selama produksi berlanjut.

Sebagian besar pendapatan bunga bekerja diperlakukan sebagai pendapatan wirausaha, dengan demikian, akan dikenakan pajak oleh Internal Revenue Service (IRS). Namun, sebagian pajak dapat dikurangkan karena pemilik tanah menanggung biaya operasi.

Apa itu Bunga Royalti?

Ini mengacu pada perjanjian di mana hak mineral disewa. Dalam pengaturan ini, hak dimiliki oleh pemilik tanah ketika menandatangani perjanjian sewa dengan perusahaan energi. Dalam bunga royalti, pemilik tanah tidak bertanggung jawab atas biaya operasi yang sedang berlangsung karena kontribusinya terbatas pada investasi awal. Namun, pemilik berhak menerima bagian dari penghasilan produksi. Eksplorasi, pengembangan properti, produksi dan pertambangan adalah tanggung jawab perusahaan energi karena pemilik tanah dikatakan memiliki 'kepentingan tidak bekerja'. Penghasilan bulanan dibayarkan kepada pemilik selama properti itu memberikan manfaat ekonomi.

Ada 3 tipe utama Minat Royalti sebagai berikut.

Bunga Royalti Pemilik Tanah

Ini adalah kompensasi pemilik tanah untuk pemberian sewa. Saat ini dianggap 3/16^th; Namun, ini akan bervariasi tergantung pada tingkat lahan produksi yang bersangkutan.

Minat Royalti yang Tidak Berpartisipasi

Pemilik tanah tidak membagikan bonus, sewa dari sewa atau hak untuk membuat keputusan tentang pelaksanaan sewa.

Mengesampingkan Bunga Royalti

Ini adalah hak untuk menerima pendapatan dari produksi sumber daya, bebas dari biaya produksi. Kepemilikan akan berakhir ketika kontrak dihentikan karena berakhirnya produksi. Tidak seperti bunga royalti, pemilik royalti yang mengesampingkan tidak memiliki mineral di bawah tanah, hanya hasil dari produksi mineral

Hak khusus pemilik tanah dirinci dalam kontrak leasing. Kondisi sewa seringkali tergantung pada jumlah tanah yang disewa, kedekatan dengan sumur yang terbukti dan persaingan di antara produsen. Selain itu, sewa biasanya memberikan hak kepada perusahaan pengeboran untuk menggunakan tanah permukaan untuk produksi. Namun, itu harus membersihkan properti atau membayar ganti rugi di akhir masa.

Gambar 1: Minyak adalah salah satu mineral yang paling banyak diekstraksi di dunia

Apa perbedaan antara Minat Kerja dan Minat Royalti?

Minat Kerja vs Minat Royalti
Minat kerja memberikan hak kepada perusahaan pertambangan untuk mengekstraksi sumber daya dari properti di mana pemilik tanah bertanggung jawab atas biaya berkelanjutan yang terkait dengan operasi pertambangan.	Bunga royalti memberikan hak kepada perusahaan pertambangan untuk mengekstraksi sumber daya dari properti di mana biaya pemilik tanah terbatas pada investasi awal.
Keterlibatan dalam Produksi
Pemilik minat kerja secara aktif mengambil keputusan produksi.	Pemilik bunga royalti tidak memiliki hak untuk terlibat dalam keputusan produksi.
Pajak
Pemilik dengan minat kerja dapat mengurangi biaya pengeboran dan pengembangan yang tidak berwujud.	Biaya pengeboran dan pengembangan tidak berwujud tidak dapat dikurangkan dari pajak oleh pemilik Royalty Interest.

Ringkasan - Minat Kerja vs Minat Royalti

Perbedaan utama antara kepentingan kerja dan kepentingan royalti tetap dengan kontribusi awal dan berkelanjutan oleh pemilik tanah. Jika pemilik tanah hanya memberikan kontribusi dengan modal awal, itu diklasifikasikan sebagai bunga royalti sedangkan jika pemilik tanah terus menyuntikkan modal yang sedang berjalan itu disebut sebagai bunga kerja. 

Referensi:
1. "Jenis Kepemilikan." Pelatih Hak Mineral. N.p., 21 Des 2012. Web. 27 Februari 2017.
2. "Minat Royalti Yang Tidak Berpartisipasi - NPRI." Web Mineral RSS. N.p., n.d. Web. 27 Februari 2017.
3. Staf, Investopedia. "Minat Bekerja." Investopedia. N.p., 01 Juni 2009. Web. 27 Februari 2017.
4. "Jenis Kepemilikan." Pelatih Hak Mineral. N.p., 21 Des 2012. Web. 27 Februari 2017.
5. “Bunga Royalti | definisi." Web Mineral RSS. N.p., n.d. Web. 27 Februari 2017.

Gambar milik:
1. "Pemisahan Negara Penghasil Minyak Teratas" Oleh Administrasi / Pengguna Informasi Energi A.S.: Halgin. , (Domain Publik) via Commons Wikimedia