Perbedaan Antara Tingkat Hipotek dan April

Tingkat Hipotek vs April

Tingkat hipotek dan April adalah informasi yang diberikan kepada peminjam ketika mengambil pinjaman hipotek. Karena kedua tarif diberikan kepada peminjam ketika mengajukan pinjaman, banyak pemohon pinjaman bingung tentang bagaimana tarif ini terkait satu sama lain. Artikel ini menawarkan penjelasan yang komprehensif tentang tingkat hipotek dan April dan menunjukkan bagaimana mereka sangat berbeda satu sama lain.

Tingkat Hipotek

Suku bunga hipotek adalah suku bunga yang berlaku untuk pinjaman yang diambil dengan tujuan membeli rumah. Suku bunga hipotek yang diterapkan pada pinjaman mencakup laba yang diperoleh pemberi pinjaman dengan menawarkan pinjaman hipotek, dan menunjukkan jumlah tambahan yang dilunasi, di samping pokok pinjaman. Bunga hipotek dibayarkan dengan setiap pembayaran pokok tunggal yang dilakukan; namun, bunga yang dibayar kembali akan tergantung pada saldo pokok yang belum dibayar. Tarif hipotek dapat diperbaiki untuk jangka waktu pinjaman atau dapat fleksibel. Tingkat hipotek umumnya berfluktuasi terus-menerus dan itu sangat mempengaruhi pasar real estat dan pasar pemilik rumah untuk membeli dan menjual rumah.

Ada sejumlah faktor yang menentukan tingkat hipotek, salah satunya adalah peringkat kredit peminjam. Pelanggan harus selalu memilih bank yang menawarkan mereka tingkat hipotek terendah karena ini akan menghasilkan pembayaran bulanan terendah dan total biaya pinjaman hipotek rendah.

April

April adalah Tingkat Persentase Tahunan atau formula yang menunjukkan biaya sebenarnya dari pinjaman sejak tanggal penutupan hingga tanggal pelunasan akhir. April akan dihitung dengan mempertimbangkan sejumlah faktor seperti ukuran pinjaman, biaya penutupan, dan periode waktu dimana pinjaman diperoleh. Undang-undang Federal mengamanatkan April harus diungkapkan kepada peminjam dan harus dicetak pada dokumen pinjaman. Ini karena memiliki informasi tentang APR pinjaman akan membantu konsumen membuat pilihan informasi yang lebih baik. Namun, harus diingat bahwa April mungkin tidak selalu mewakili pinjaman terbaik dan pinjaman dengan April lebih rendah tidak selalu berarti bahwa pinjaman itu bagus. Ini karena perhitungan April membuat sejumlah asumsi yang mungkin atau mungkin tidak terwujud. Asumsi ini adalah bahwa peminjam akan memegang pinjaman untuk periode penuh, tidak ada pembayaran awal akan dilakukan pada pokok pinjaman, dan peminjam akan menjual atau membiayai kembali rumah mereka.

Apa perbedaan antara Tingkat Hipotek dan APR?

Saat mengajukan pinjaman, bank memberikan 2 jenis suku bunga kepada peminjam; tingkat hipotek dan April. Suku bunga hipotek adalah tingkat aktual di mana peminjam akan membayar bunga. April adalah angka yang mewakili biaya sebenarnya dari pinjaman dan diungkapkan kepada setiap pelanggan yang mengajukan pinjaman (ini diamanatkan oleh hukum federal). APR seharusnya memberi peminjam lebih banyak informasi mengenai pinjaman mana yang merupakan pilihan termurah dan terbaik; Namun, masalah yang terkait dengan perhitungan April dapat berarti bahwa April tidak selalu menjadi faktor penentu terbaik.

Ringkasan:

Tingkat Hipotek vs April

• Tingkat hipotek dan April adalah informasi yang diberikan kepada peminjam ketika mengambil pinjaman hipotek.

• Suku bunga KPR adalah suku bunga yang berlaku untuk pinjaman yang diambil untuk tujuan membeli rumah.

• April adalah Tingkat Persentase Tahunan atau formula yang menunjukkan biaya sebenarnya dari pinjaman sejak tanggal penutupan hingga tanggal pelunasan akhir.