Perbedaan Antara Hipotek dan Pinjaman Ekuitas Rumah dan Pinjaman Rumah

Hipotek vs Pinjaman Ekuitas Rumah vs Pinjaman Rumah

Hipotek dan pinjaman rumah adalah istilah yang digunakan secara bergantian dan, karenanya, merujuk pada hal yang sama. Namun, pinjaman ekuitas rumah sangat berbeda dengan hipotek, karena hipotek kedua diambil di rumah atau properti real estat, dengan mempertimbangkan ekuitas yang telah dibayar peminjam atas hipotek awal. Terlepas dari kesamaan mereka, ada sejumlah perbedaan antara hipotek dan pinjaman ekuitas rumah. Artikel berikut memberikan gambaran yang jelas tentang masing-masing pinjaman dan menjelaskan persamaan dan perbedaan di antara keduanya.

Apa itu Hipotek??

Hipotek adalah jenis pinjaman yang diambil dengan real estat atau properti sebagai jaminan. Hipotek adalah kontrak antara pemberi pinjaman dan peminjam yang memungkinkan peminjam untuk meminjam uang dari pemberi pinjaman untuk pembelian perumahan. Hipotek juga merupakan jaminan bagi pemberi pinjaman yang menjanjikan bahwa pemberi pinjaman dapat memulihkan jumlah pinjaman bahkan jika peminjam gagal bayar. Rumah yang dibeli dijaminkan sebagai jaminan untuk pinjaman dan yang, jika terjadi wanprestasi, disita dan dijual oleh pemberi pinjaman untuk memperoleh kembali jumlah pinjaman dari hasil penjualan. Namun, kepemilikan properti tetap ada pada peminjam (karena mereka biasanya tinggal di rumah mereka). Hipotek berakhir sekali dalam dua keadaan; jika kewajiban pinjaman terpenuhi, atau jika properti disita.

Jenis-jenis hipotek termasuk hipotek dengan suku bunga tetap yang membebani bunga tetap selama masa pinjaman, hipotek dengan tingkat bunga disesuaikan di mana tingkat bunga hipotek disesuaikan dari waktu ke waktu, hipotek bunga saja yang tidak ada pembayaran pokok yang dilakukan untuk beberapa waktu.

Apa itu Kredit Pemilikan Rumah dan Pinjaman Ekuitas Rumah?

Pinjaman rumah adalah istilah yang digunakan secara bergantian untuk hipotek dan, karenanya, mengacu pada satu dan sama. Pinjaman ekuitas rumah, bagaimanapun, adalah hipotek lain yang diambil pada properti real estat, di mana peminjam dapat meminjam terhadap ekuitas di rumah atau real estat mereka. Ekuitas di rumah adalah perbedaan antara jumlah yang terutang oleh peminjam dan nilai pasar rumah. Singkatnya itu adalah jumlah hipotek yang telah dibayar oleh peminjam di rumah atau properti. Misalnya, dengan pinjaman $ 300.000 peminjam membayar uang muka $ 30.000, dan $ 30.000 ini akan menjadi ekuitas rumah, yang berarti bahwa pinjaman ekuitas rumah dapat diambil dari ekuitas $ 30.000 di rumah. Pembayaran kembali pinjaman ekuitas rumah terjadi bersamaan dengan hipotek asli di mana peminjam membayar bunga dan pembayaran pokok pinjaman.

Hipotek vs Pinjaman Ekuitas Rumah vs Pinjaman Rumah

Pinjaman rumah dan hipotek hampir sama dengan hipotek adalah pinjaman pada rumah atau properti real estat. Namun, pinjaman ekuitas rumah dan pinjaman hipotek sangat berbeda satu sama lain. Perbedaan utama adalah tujuan yang masing-masing diambil. Hipotek diambil dengan tujuan memiliki rumah, properti, atau real estat. Pinjaman ekuitas rumah, meskipun diambil dari ekuitas di rumah, dapat diambil untuk sejumlah alasan termasuk membayar hutang kartu kredit, membayar tagihan medis, membayar untuk pendidikan. Terlepas dari perbedaan mereka, baik hipotek dan pinjaman ekuitas rumah membutuhkan rumah atau properti real estat sebagai jaminan. Dalam hal peminjam tidak dapat memenuhi kewajiban pinjamannya, baik dalam hipotek atau pinjaman ekuitas rumah, bank memiliki kemampuan untuk merebut rumah untuk memulihkan kerugian..

Apa perbedaan antara Hipotek dan Pinjaman Rumah?

• Hipotek adalah jenis pinjaman yang diambil dengan real estat atau properti sebagai jaminan.

• Pinjaman rumah adalah istilah yang digunakan secara bergantian untuk hipotek dan, karenanya, mengacu pada satu dan sama.

• Pinjaman ekuitas rumah, bagaimanapun, adalah hipotek lain yang diambil pada properti real estat, di mana peminjam dapat meminjam terhadap ekuitas di rumah atau real estat mereka.