Perbedaan Antara Pinjaman dan Sewa

Pinjaman vs Sewa
 

Pinjaman dan sewa adalah metode populer yang digunakan oleh individu atau perusahaan untuk penggunaan dan akuisisi peralatan. Pinjaman dan sewa ditawarkan oleh bank dan perusahaan keuangan dan mana yang digunakan akan tergantung pada peralatan yang dipermasalahkan, tujuan, kenyamanan, manfaat pajak, dll. Ada sejumlah perbedaan antara pinjaman dan sewa. Artikel ini melihat lebih dekat pada dua istilah ini, menjelaskan apa yang dimaksud dengan sewa dan pinjaman, dan menyoroti bagaimana mereka mirip dan berbeda.

Sewa

Sewa adalah dokumen hukum yang mendefinisikan hubungan antara pemilik aset (lessor) dan lessee. Perjanjian sewa memberikan penyewa (penyewa yang menyewakan properti dari pemilik yang disebut lessor) hak untuk memiliki properti untuk jangka waktu tertentu. Penyewa akan membayar sewa kepada penyewa untuk penggunaan properti. Sewa digunakan dalam beberapa kasus seperti ketika menyewa rumah atau menyewa mobil.

Sewa bisa untuk jangka pendek atau jangka panjang; biasanya sewa komersial untuk jangka panjang dan sewa apartemen bisa untuk jangka pendek, tidak lebih dari periode satu tahun. Penyewa akan memiliki hak dan kewajiban yang lebih besar dan dapat menggunakan properti seperti yang mereka inginkan tanpa merusaknya. Karena perjanjian sewa ditetapkan untuk jangka waktu tertentu, pemilik dan penyewa tidak dapat mengakhiri sewa seperti dan ketika mereka inginkan. Jika mereka ingin mengakhiri sebelum akhir periode, mereka mungkin harus membayar denda kepada pihak lain.

Pinjaman

Pinjaman adalah ketika satu pihak (disebut pemberi pinjaman, yang biasanya merupakan bank atau lembaga keuangan) setuju untuk memberi pihak lain (disebut peminjam) sejumlah uang yang harus dibayar kembali setelah jangka waktu tertentu. Pemberi pinjaman akan membebani peminjam bunga atas uang yang telah dipinjamkan dan akan mengharapkan pembayaran bunga dilakukan secara berkala (biasanya bulanan). Pada akhir masa pinjaman, pembayaran penuh pokok dan bunga harus dilakukan. Ketentuan pinjaman harus ditetapkan dalam kontrak pinjaman yang menjabarkan ketentuan untuk pembayaran kembali, suku bunga, dan tenggat waktu pembayaran.

Pinjaman diambil karena sejumlah alasan seperti untuk membeli kendaraan, untuk membayar uang kuliah, hipotek untuk membeli perumahan, pinjaman pribadi dll. Pemberi pinjaman seperti bank dan lembaga keuangan biasanya menguji kredibilitas peminjam sebelum meminjamkan dana. Ada sejumlah kriteria yang harus dipenuhi oleh peminjam; yang meliputi riwayat kredit, gaji / pendapatan, aset, dll.

Apa perbedaan antara Sewa dan Pinjaman?

Sewa dan pinjaman sangat mirip satu sama lain karena mereka adalah metode yang digunakan oleh individu atau perusahaan, untuk menggunakan, dan seringkali memperoleh, peralatan, kendaraan, perumahan, atau manfaat lain yang tidak dapat mereka segera bayar secara penuh. Ada sejumlah perbedaan antara mengambil pinjaman dan sewa. Sewa tidak memerlukan uang muka dan sewa hanya membiayai nilai peralatan sampai dengan jangka waktu sewa. Pinjaman memerlukan uang muka sementara jumlah sisanya dibiayai oleh pinjaman. Dalam mengambil pinjaman, peminjam diharuskan untuk menjaminkan aset lain (selain aset yang dibiayai) sebagai jaminan, tetapi dalam suatu sewa, aset yang disewa dianggap sebagai jaminan. Pinjaman mungkin dengan tingkat bunga tetap atau mengambang, yang dapat membuat memprediksi pembayaran di masa depan menjadi sulit, sedangkan sewa biasanya memiliki pembayaran berkala yang tetap. Dalam sewa, penyewa mungkin dapat mengklaim seluruh jumlah sewa sebagai pengurangan pajak sedangkan, dalam pinjaman, sebagian dari pembayaran pinjaman dapat diklaim sebagai pengurangan pajak untuk bunga dan depresiasi. Jika sewa adalah sewa operasi, aset ditampilkan sebagai biaya dan tidak muncul di neraca, sedangkan aset pinjaman dicatat sebagai aset, dan jumlah pinjaman dicatat sebagai kewajiban pada neraca yang dapat mempengaruhi perhitungan rasio keuangan.

Ringkasan:

Sewa vs Pinjaman

• Sewa dan pinjaman sangat mirip satu sama lain karena merupakan metode yang digunakan oleh perorangan atau perusahaan, untuk menggunakan, dan sering kali memperoleh, peralatan, kendaraan, perumahan, atau manfaat lain yang tidak dapat mereka segera bayar secara penuh.

• Sewa adalah dokumen hukum yang mendefinisikan hubungan antara lessor dan lessee dan memberikan lessee hak untuk memiliki properti untuk jangka waktu tertentu dan penyewa akan membayar sewa.

• Pinjaman adalah ketika satu pihak (disebut pemberi pinjaman, yang biasanya merupakan bank atau lembaga keuangan) setuju untuk memberi pihak lain (disebut peminjam) sejumlah uang yang harus dibayar kembali setelah periode waktu tertentu.

• Sewa tidak memerlukan uang muka dan hanya membiayai nilai peralatan sampai dengan masa sewa, sedangkan pinjaman membutuhkan uang muka dan jumlah sisanya dibiayai oleh pinjaman.

• Peminjam pinjaman diharuskan untuk menjaminkan aset lain (selain aset yang dibiayai) sebagai jaminan tetapi, dalam sewa, aset yang disewakan dianggap sebagai jaminan.

• Pinjaman dapat diberikan dengan suku bunga tetap atau bahkan mengambang, sedangkan sewa biasanya memiliki pembayaran berkala tetap.

• Dalam sewa, penyewa mungkin dapat mengklaim seluruh jumlah sewa sebagai pengurang pajak sedangkan, dalam pinjaman, sebagian dari pembayaran pinjaman dapat diklaim sebagai pengurang pajak untuk bunga dan depresiasi.

• Dalam sewa operasi, aset ditampilkan sebagai biaya dan tidak muncul di neraca sedangkan, dalam pinjaman, aset dicatat sebagai aset, dan jumlah pinjaman dicatat sebagai kewajiban pada neraca yang dapat mempengaruhi perhitungan rasio keuangan.