Perbedaan Antara Lessor dan Lessee

Lessor vs Lessee

Pemilik bisnis yang membutuhkan aset tertentu memiliki dua opsi untuk mendapatkan aset tersebut; dia bisa membeli atau menyewakan asetnya. Menyewa suatu aset bisa lebih ekonomis daripada membelinya, karena leasing seperti menyewa aset dan menggunakannya selama periode waktu yang dibutuhkan. Perjanjian sewa menjabarkan penggunaan / sewa aset selama periode tertentu. Ada dua pihak dalam perjanjian sewa, yang dikenal sebagai lesser dan lessor. Artikel di bawah ini menjelaskan persyaratan dan menyoroti persamaan dan perbedaan mereka.

Lessor

Lessor adalah pemilik sah dari aset dan merupakan pihak yang memungkinkan penyewa untuk menggunakan aset untuk periode waktu tertentu, untuk jumlah sewa tertentu. Selama jangka waktu perjanjian sewa, lessor akan memiliki aset dan juga berhak atas keuntungan finansial apa pun yang dapat direalisasikan jika aset tersebut dijual. Lessor juga berhak atas pembayaran sewa berkala dan harus dikompensasi atas kerugian jika lessee menyebabkan kerusakan pada aset..

Ketika aset disewa, lessor akan memiliki hak terbatas atas aset tersebut. Misalnya, untuk apartemen sewaan lessor akan memiliki entri terbatas untuk tujuan pemeliharaan atau perbaikan tertentu. Penyewa juga harus memberikan pemberitahuan penyewa sebelumnya sebelum apartemen diakses oleh mereka. Lessor memegang hak untuk mengusir penyewa atau mengambil kembali aset jika terjadi penggunaan ilegal aset atau kerusakan yang disengaja yang disebabkan.

Penyewa

Penyewa adalah pihak yang berhak untuk menggunakan aset sesuai ketentuan yang tercantum dalam perjanjian sewa untuk periode waktu tertentu, dengan membayar pembayaran berkala yang disepakati. Durasi penyewaan aset tergantung pada tujuan penggunaan aset. Untuk aset seperti apartemen, istilah umumnya akan lebih lama, dan sewa jangka pendek dapat diambil untuk peralatan / mesin tertentu yang diperlukan selama beberapa hari. Setelah aset disewakan kepada penyewa, penyewa bertanggung jawab untuk menggunakan aset dengan hati-hati. Pada saat aset dikembalikan ke lessor, lessor akan memeriksa aset untuk setiap kerugian; dan penyewa dapat dikenakan biaya untuk kerusakan sesuai ketentuan dalam kontrak sewa.

Lessor vs Lessee

Sewa adalah pengaturan di mana salah satu pihak memiliki aset yang digunakan oleh pihak lain untuk periode waktu tertentu, sesuai ketentuan pada kontrak sewa dengan imbalan pembayaran sewa berkala. Ada dua pihak dalam sewa, yang dikenal sebagai lessor dan lessee. Lessor adalah pemilik aset yang menyewakan aset tersebut. Penyewa adalah pihak yang menggunakan aset selama periode waktu tertentu dan membayar sewa dengan imbalan penggunaan aset.

Ringkasan:

Perbedaan Antara Lessor dan Lessee

• Perjanjian sewa menjelaskan penggunaan / sewa aset selama periode tertentu. Ada dua pihak dalam perjanjian sewa, yang dikenal sebagai lesser dan lessor.

• Penyewa adalah pihak yang berhak menggunakan aset sesuai ketentuan yang tercantum dalam perjanjian sewa untuk periode waktu tertentu, dengan membayar pembayaran berkala yang disepakati.

• Lessor adalah pemilik sah dari aset dan merupakan pihak yang memungkinkan penyewa untuk menggunakan aset untuk periode waktu tertentu, untuk jumlah sewa tertentu..