Perbedaan Antara Properti Investasi dan Rumah Kedua

Properti Investasi vs Rumah Kedua

Pepatah Great American Dream telah mengalami banyak perubahan dalam beberapa dekade terakhir dan dari awal yang sederhana di mana satu set TV dianggap sebagai keharusan mutlak dalam rumah tangga, situasinya saat ini adalah membeli rumah kedua setelah membeli tempat tinggal utama. Seorang pria, setelah menetap dalam kariernya, membeli rumah untuk keluarganya. Rumah kedua tidak ada dalam pikiran seorang pria karena dia sibuk mengatur kenyamanan dan kemewahan untuk keluarganya. Namun, ketika pria itu bebas dari kewajiban sebelumnya, ia memutuskan untuk membeli rumah kedua. Apakah seseorang membeli properti kedua untuk tinggal di sana dalam setahun atau dia membelinya dari sudut pandang berinvestasi di sebuah properti, faktanya tetap bahwa dia menambahkan properti di namanya. Namun, ada perbedaan penting antara rumah kedua dan properti investasi yang perlu diingat saat membuat keputusan penting ini. Artikel ini mencoba menyoroti perbedaan-perbedaan ini untuk memungkinkan pembaca untuk mendasarkan keputusan mereka sesuai.

Tidak ada keraguan insentif besar bagi orang untuk membeli rumah kedua hari ini dalam bentuk suku bunga rendah secara historis. Namun, pertanyaan yang paling mendesak tetap belum terpecahkan, dan itu adalah apakah akan membeli rumah kedua atau masuk untuk properti investasi. Seperti namanya, rumah kedua adalah rumah lain untuk Anda, selain tempat tinggal utama Anda. Jadi, jika Anda memiliki rumah di kota tempat kantor Anda berada, dan Anda membeli rumah di daerah pegunungan atau pantai, Anda membeli rumah liburan atas nama rumah kedua. Namun, jika Anda memiliki tempat tinggal utama dan membeli properti kedua di sebuah resor dengan tujuan memperolehnya dengan menyewakannya, properti kedua Anda adalah properti investasi.

Menariknya, tingkat bunga yang dikenakan oleh pemberi pinjaman untuk rumah kedua kurang dari apa yang mereka miliki untuk properti investasi. Salah satu alasannya adalah risiko ekstra yang dirasakan terkait dengan pinjaman. Perbedaan ini bisa serendah 1/4 dari satu poin ke satu poin penuh. Perbedaannya tergantung pada peminjam, bank, dan jenis properti yang dibeli.

Mengetahui bahwa jenis properti yang Anda beli dapat berarti tingkat bunga yang lebih tinggi, Anda harus merencanakannya dan terlibat dengan pemberi pinjaman terlebih dahulu. Memenuhi CA Anda dan bank sebelum Anda menyelesaikan transaksi dapat membuat perbedaan besar dalam tingkat bunga yang dikenakan dari Anda oleh pemberi pinjaman Anda.