Perbedaan Antara Pinjaman Tetap dan Variabel

Memperbaiki vs Pinjaman Variabel

Pinjaman diambil oleh individu dan perusahaan untuk memenuhi persyaratan keuangan jangka panjang atau pendek. Ada sejumlah faktor yang perlu dipertimbangkan ketika mengambil pinjaman, seperti suku bunga, pokok, jangka waktu pinjaman dan yang paling penting jumlah pinjaman. Ada sejumlah opsi dari mana peminjam dapat memilihnya, tergantung pada bagaimana ia ingin melunasi pinjamannya. Pinjaman dengan suku bunga tetap dan pinjaman dengan suku bunga variabel adalah salah satu opsi tersebut. Artikel ini dengan jelas menjelaskan apa yang dimaksud dengan istilah-istilah ini dan menjelaskan bagaimana mereka mirip dan berbeda.

Pinjaman Suku Bunga Tetap

Pinjaman dengan suku bunga tetap adalah pinjaman yang memiliki suku bunga yang ditetapkan untuk seluruh masa pinjaman. Pinjaman dengan suku bunga tetap memiliki suku bunga yang konstan dan, karenanya, kurang berisiko dan lebih stabil bagi peminjam. Seorang peminjam yang mengambil pinjaman dengan suku bunga tetap akan mengetahui dengan pasti tingkat bunga yang harus dibayar secara berkala, yang dapat membantu dalam manajemen arus kas. Hipotek jangka panjang adalah bentuk paling umum dari pinjaman dengan suku bunga tetap, di mana jangka waktu pinjaman biasanya lebih lama (umumnya hingga setidaknya 30 tahun), yang berarti bahwa peminjam harus membayar bunga lebih banyak dalam jangka panjang pinjaman..

Pinjaman Tingkat Variabel

Seperti namanya, pinjaman dengan suku bunga variabel adalah kebalikan dari pinjaman suku bunga tetap. Dalam pinjaman suku bunga variabel, suku bunga yang diterapkan pada pinjaman tidak tetap konstan selama periode pinjaman. Sebaliknya, suku bunga terus berfluktuasi sejalan dengan indeks pasar. Dalam pinjaman suku bunga variabel, suku bunga rentan terhadap perubahan pasar dan bisa sangat rentan terhadap kondisi pasar. Ini berarti bahwa pemberi pinjaman dapat membayar tingkat bunga yang lebih rendah atau tingkat bunga yang lebih tinggi tergantung pada fluktuasi tingkat bunga.

Namun, ada periode penyesuaian di mana suku bunga dapat berubah. Misalnya, jika pinjaman yang diambil memiliki periode penyesuaian satu tahun maka suku bunga akan diubah ke indeks pasar setiap tahun, dan suku bunga ini akan diterapkan untuk tahun berikutnya. Suku bunga variabel juga memiliki batas tertentu ke posisi terendah dan tertinggi yang dapat mereka capai yang disebut 'batas'. Jika tingkat tertinggi (tertinggi yang dapat dibebankan) dan tingkat dasar (tingkat terendah dari yang dapat dibebankan) adalah antara 3% dan 11%, maka tingkat bunga tidak boleh lebih rendah dari 3% atau lebih tinggi dari 11%.

Apa perbedaan antara Pinjaman Tetap dan Variabel?

Opsi suku bunga pinjaman mana yang Anda pilih tergantung pada persyaratan dan preferensi individu / organisasi. Sebagian besar entitas menyukai pendekatan tingkat bunga tetap karena ini akan meningkatkan stabilitas dan kepastian jumlah yang harus disisihkan sebagai bunga. Suku bunga variabel juga digunakan dan dapat berisiko atau menguntungkan tergantung pada kondisi di pasar. Suku bunga variabel, tidak seperti suku bunga tetap, bisa lebih berisiko kecuali di lingkungan pasar dengan suku bunga yang terus menurun.

Ringkasan:

Pinjaman Suku Bunga Tetap vs Pinjaman Suku Bunga Variabel

• Pinjaman dengan suku bunga tetap memiliki suku bunga yang konstan dan, karenanya, kurang berisiko dan lebih stabil bagi peminjam.

• Dalam pinjaman suku bunga variabel, suku bunga yang diterapkan pada pinjaman tidak tetap konstan selama periode pinjaman. Sebaliknya, suku bunga terus berfluktuasi sejalan dengan indeks pasar.

• Sebagian besar entitas menyukai pendekatan suku bunga tetap karena ini akan meningkatkan stabilitas dan kepastian jumlah yang harus disisihkan sebagai bunga.